[내집마련] 아파트 분양 절차, 관련정보 수집중_2016. 07ver

아파트 분양을 받기위해서 여기저기 알아보고 있는 중인데
복잡하고도 복잡하다.

포스팅도 할 겸 그냥 내가 정리하기로 결정!!
돈도 없지만 집사기 어렵구만....





1. 어디서 무슨 아파트가 분양을 하는지?
   여러 사이트가 있지만 네이버 부동산, 다음 부동산을 보면 편함
   여기서는 다음 부동산으로 예시
   

   그림에서처럼 각종 옵션(신축/분양, 아파트, 지역, 상태 등)을 선택하면
   하단에 아래와 같은 리스트가 쭉 나옴
   아래 리스트에서 또 옵션에 따른 정렬이 가능함
 

2. 분양신청 전 확인 사항
   2-1. 청약통장 : 예치금 및 청약통장 가입기간 확인
         (입주자 모집 공고 전까지 예치금 및 예치기간 등의 조건이 충족되어있어야 함)
   2-2. 분양형태 확인
         일반공급 or 특별공급 중 선택
         일반공급은 말 그대로 그냥 분양신청 하는거고
         특별공급은 전체 분양비율 중 다자녀, 신혼부부 등 다양한 조건으로
         상대적으로 낮은 경쟁률에서 추첨을 하는 것임
         (싸게 분양받는게 아니라 경쟁률이 낮은것임)
         특별공급의 장점은
         하나, 경쟁률이 낮다.(조건이 되는 사람중에 추첨)
         둘, 떨어져도 일반공급을 다시 시도해볼 수 있음
              (일반적으로 특별공급을 먼저 하고 일반공급을 진행)
         주택 도시기금 홈페이지 - 특별공급 제도 현황
       

   2-3. 도시근로자 가구당 월평균 소득 알아보는 법
         이게 완전 짜증난다. (세전 금액을 기준으로 나온다. 비현실적)
         우선, 전년도의 기준표를 알아보는 법은
         "도시근로자 가구당 월평균 소득"라고 검색하면 나온다.
         통계청 등에서 볼 수 있다는데 찾을 수 없음 ;;
               

[2015년 기준]

         다음으로, 내 전년도 월평균 소득을 알아보자
         하나, 국민건강보험공단 홈페이지에 접속 (우상단 검색창~!)
         둘, 페이지 중간의 사이버 민원센터 클릭

         셋, 직장보험료개인별조회 클릭
   

         넷, 공인인증서로 로그인하고 알아본다.
              평균보수월액을 알아보면 된다. 세전이라 생각보다 많음...

3. 다음 단계는 분양하는 아파트를 선택해서 분양신청 하는건데
   아직 진도를 나갈수가 없다.....조만간 신청해보고 올리겠습니다.
   일반적으로 모델하우스 가셔서 상담을 받아보시면 상세히 안내해줍니다;;;